ふじみ野市のこと | 不動産を考える
水害ハザードマップが重要事項説明に追加されて
ふじみ野市の洪水ハザードマップ 最新版 2020年8月28日から重要事項説明書に水害ハザードマップが加えられました。 ■背景 近年ゲリラ豪雨による被害が頻繁に発生するようになりました。 2018年7月の西日本豪雨 …
美味しい➰ ふわっふわ～ わたあめ みたいなふわっふわの食感 イチゴ味 ４歳の娘が食後に まるでデザートのように頬張ってモグモグ食べてます。 家族で食べてると、みるみる減っていく。「この辺で止め …
仕事中にあったこと
電力：スマートメーターになったことで内覧にも変化
2016年あたりから電力の自由化にともない メーターがスマートメーター（右側の写真）に交換されました。 これにより、引越しの際に電気のご利用開始を スマホで「○月○日電力開通」と手続きするだけで済むようになりまし …
物件内覧の際にスリッパを履くことが多いです。 新築戸建だと玄関にスリッパが並んでいるのをご存知の方も多いでしょう。 これは新築の室内を汚さない、傷つけないためです。 でも中古戸建の場合はスリッパを履かないこと …
旅大好き！ 今日は図書館で3冊の旅本を借りてきました。 ・バックパッカー ・ロングステイ ・世界一周 内容はまだ見てません。 タイトルに惹かれて選んでます。 どのフ …
不動産を考える | 仕事中にあったこと
気になりませんか？売却の理由
中古戸建てが販売されていると、気になりませんか？ 「どうして売りに出したんだろう・・・？」 しかも10年以内の築年数が若い物件などは きっとネガティブな理由があるんじゃないか！！ ほとんどのお客様がこのように考え …
360°VR内覧を導入します。 360°VRシステムによって まるで、実際に物件を内覧しているような体験が得られるサービスとなります。 ・コロナの影響で内覧に行きたくても行けない ・いい物件か分からないから、 …
新築戸建てを内覧すると、家具がディスプレイされていることがあります。 お客様から「この家具はもらえるの？」とご質問頂きますが 多くの場合は“頂けないん”です。あくまでイメージとしてディスプレイされているだけで、契 …
2ヵ月前に買取りした“ふじみ野市新田（しんでん）”をリフォームしています。 今回もクロスに関しては職人さんにお任せしました！ 最初は私が色々と考えたんです。 「あの部屋にはアクセントクロスで落ち着いたテイスト …
バリカン バリカン買ってきました～ 私は坊主頭になって5年くらい？ 坊主を維持するのは結構大変なんですよ(^^) 2週間に1回は髪を切ってます。 1回のカットに15分くらい。 美容室に行くよりも時間も短縮 …
不動産を考える
仲介手数料無料について 掘り下げて説明します！
諸費用に関する最終ブログです。 田村ハウジングでは 新築戸建てに関しては「仲介手数料無料0円」でご紹介しています。 高評価を頂いてます(^^) さて、この仲介手数料無料ですが 一般的に3000万円の物件なら約10 …
不動産を考える
諸費用：変動する司法書士費用と固定資産税日割について
今日は変動する諸費用のうち「司法書士」へお支払いする「抵当権設定登記」「所有権移転登記」についてご説明します。 また「売主」へお支払いする「固定資産税日割」についてもご説明します。 ■「抵当権設定登記」「所有権移転登 …
昨日のブログでは いかに不動産購入時の諸費用が高額か ということと その諸費用は変動的であることをお伝えしました。 ではその変動的な諸費用の代表格である「保証料」について今日はご説明しましょう！ まず「保証料」は …
