ふじみ野市の土地不動産　戸建て不動産　投資不動産なら田村ハウジング

●「不動産に詳しい近所のお兄さんお姉さん」が私たちが目指す理想の経営方針です
不動産を買いたい、売りたいと思った時に「あの人に聞いてみよう！」と思い出してもらえる身近な存在でいたいと思っています。
この仕事をしていると「不動産で失敗した！」と悔しい顔をしながら話をしてくれる方にお会いします。
本当に多くの方が不動産で失敗したんだとわかります。
ではその失敗の原因はどこにあったのか？未然に防ぐことができたのではないか？
これを読んでくれている皆さんが不動産で失敗することが絶対にないように、私たちだからできるサポートが必ずあります。
「失敗」の多くの原因がちょっとしたプロのアドバイスが足らなかった事だと思います。（それ以外にも悪い不動産屋にひっかかった・・というケースもあります）
だからこそ「ちょっとあの人に聞いてみよう！」と思い出して頂ける身近な存在になりたいと思います。

●「田村ハウジング株式会社は「インターネット不動産」
当社は物件情報のほとんどの広告をインターネットに限定しております。
特に自社HPが主の広告媒体となっております。
そのため一般的な不動産会社が行う「現地販売」や一軒一軒を営業挨拶に回る「ローラー」などは絶対に行いません。
では私はじめスタッフは何をしているのか。
物件写真の撮影やHPへの物件入力です。
また会員のお客様へご希望の物件が入り次第すぐにメール配信したり値下げや成約情報も随時配信しています。

●写真枚数は一番だと思います
当社HPの強みはスタッフが必ず現地で撮影いた写真です。
またその枚数の多さが当社HPの強みだと自負しております。
スタッフ全員でお客様の「知りたい」を徹底的に撮影するように決めております。
新築戸建てならば室内写真だけで70枚以上の撮影。
また線路が物件近くにある場合は可能であれば線路を撮影するなどありのままの物件情報をお伝えする研究をしています。

●全部オープン
ほとんどの不動産会社のHPには物件の住所が最後（枝番）まで記載されていないことをご存知ですか？
どこの不動産会社もお客様に物件現地までお客様ご自身で行って欲しくないんです。
できれば会社に電話やメールが欲しいんです。
どうしてか分かりますか？
不動産会社は現地に行かれると現地で販売活動をしている業者にお客様を取られるのが嫌なんです。
またお客様から電話やメールが欲しいのはお客様の個人情報を頂くことで、その後の追客（しつこい電話による来店催促、契約催促など）をしたいからなんです。
でもこれらはお客様が望んでいるサービスでしょうか？
お客様の立場からしたら不動産会社に行くことよりもまずは物件を一度下見したいと思いませんか？
「不動産会社はどうせしつこい！」これが多くのお客様が抱いているこの業界へのイメージです。
不動産会社がしつこい営業をする理由は「ノルマ」です。
ノルマ達成のためにはかなりしつこい営業が行われます。
そんなしつこい営業を受けるよりもまずはお客様で下見をして頂いて気に入ったら不動産会社に連絡してみるのが一番スムーズだと考えます。
ですので当社HPは物件住所を枝番まで記載します。
またグーグルマップで可能な限り現地にポイントを寄せております。
お客様ご自身で現地を見に行けるように準備しております。
実際に過去の取引したお客様のほとんどはお客様ご自身で現地を下見しております。
そして現地からお電話頂いて物件の質問にお答えして、そのままお申し込みに来られるケースが多いです。
このようなスタイルはまだまだ不動産業界では珍しいですが、とってもクリアな物件公開だと信じています。

●営業マンはいません
当社には営業をしているスタッフはおりません。
物件情報をお客様にご紹介するのはHPの役目です。
私たちスタッフがお客様と一緒にいる時間は営業ではなくお客様の不安をともに解決するための時間だと考えています。
ですのでお会いした時に「この物件はオススメですよ！すぐに申込みした方がいいですよ！」という強引な営業は一切しておりませんのでご安心ください。

●仲介手数料0円！（約90％の新築戸建てが対象物件です）
販売中の新築戸建て約90％は仲介手数料0円の物件です。
仲介手数料は3000万円の物件なら約100万円もしますが、それを一切頂きません。
もちろん他の項目で同等の金額を頂くこともありません。
また売主様との価格交渉すると仲介手数料0円が利用できない不動産会社もありますが、当社は価格交渉しても仲介手数料は無料なのでご安心ください。

●年4回の本当に真面目勉強会への参加、全国の不動産会社と交流
当社は年に4回の勉強会に参加しています。
この勉強会はリングアンドリンク主催の本当に真面目な勉強会です。
リングアンドリンクとは当社が利用している不動産支援システムの開発会社です。
このシステムを利用している全国の不動産会社が集まる勉強会が年4回行われています。
一般に不動産会社が「勉強会」「情報交換会」という名目で集まると大体は「飲み会」です。
飲んでは互の腹の探り合いや過去の儲けた話などが多いです。
私も色々な立場の飲み会には参加しましたが本当に時間がもったいないと感じる事が多かったです。
リングアンドリンク主催の勉強会は本当に真面目な勉強会をやります。
毎回テーマに応じた内容で5.6時間議論し合います。
集うメンバーもエリアはバラバラですので地域の垣根を越えた話し合いができます。
「お客様のため」「不動産の未来展望」「自社に欠けている事」など本当に真面目な勉強会に参加しているおかげで当社はブレることなくここまでやって来れたのだと思います。
少子高齢化やAIによって不動産業界も大きな変化を迎えますが、これからもお客様に必要とされる会社であるために学ぶことを怠けずに成長していきたいと考えています。

■過去の取引会社様（敬称略・順不同）
三井不動産リアルティ株式会社
住友不動産販売株式会社
株式会社飯田産業
一建設株式会社
株式会社アーネストワン
ホーク・ワン株式会社
アイディホーム株式会社
株式会社東栄住宅
タクトホーム株式会社
近藤不動産株式会社
ピタットハウス株式会社
株式会社谷澤総合コンサルタント
市川不動産株式会社
アパマンショップ
株式会社住協
株式会社セレクトホーム
株式会社西武開発
株式会社新日本都市開発
東上住宅株式会社
センチュリー21
のみぞ住宅販売有限会社
有限会社ケイアンドケイ
ランドスペック株式会社
株式会社たかしなはうす
株式会社ジャパンホーム
有限会社住まいる51
アース地所株式会社
有限会社葵建設
有山産業
さいたま住研
株式会社三誠ハウス
他にも多くの業者様と取引させて頂きましたが
一部のご紹介とさせて頂きます。