解体費用はこうやって計算できます！

建物解体

土地を探していると、古家付きの土地物件がよく売りに出されています。

“更地渡し”なら買主負担はないけど、現況で買う場合は更地にする必要があります。

では建物解体費用はいくらするのでしょうか？

（木造2階建ての場合）

建物床面積（坪）×5万円が相場になります。

㎡→坪に換算する時は

㎡を「3.30578」で割ってください。

100㎡なら30.25坪

だから100㎡の床面積中古戸建の場合

建物解体費用は

30.25坪×5万円/坪＝1,512,500円

約150万円が解体費用の相場になります。

そこから、残置物処分費用や地中埋設物撤去費用などが

加算されます。

いかがですか？

古家付きの土地を購入する際は、建物解体費用もしっかりと考慮しましょうね(^^)