会社概要

商号 田村ハウジング 株式会社
免許番号埼玉県知事免許(1)第23631号
会員(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
代表 田村健太郎
所在地 〒356-0051
埼玉県ふじみ野市亀久保1136-73
»アクセス
資本金5,000,000円
URL https://www.tamura-fujimino.jp
TEL 049-293-4463
FAX049-293-4464
営業時間9:00 - 18:00
定休日水曜日

当社の特徴

・アットドリーム査定書
売却に関する当社の特徴のひとつとして「アットドリーム査定書」があります。
これは査定書を作成するシステムのことです。
売主様の不動産情報(例えば土地)を住所、土地面積入力するだけで希望の調査範囲に限定した販売事例を収集できるシステムです。
具体的には「ふじみ野市亀久保1136ー73 土地面積100㎡ 調査範囲300m」と入力すると100件のサンプルをわずか1、2分で収集します。更に類似性の高い物件をもともに査定額を算出します。
しかも物件の所在するエリアの用途地域や人口推移 、ハザードマップなど多角的な項目についてもデータ化できる優れもののシステムです。
このシステムを一つの指標としてお客様の査定額を算出しているのが当社の特徴です。

・買取りします
皆様のポストに投函されている不動産会社のチラシに「売りませんか?」というキャッチコピーがうたわれていると思います。
多くの不動産会社にとって「売る=仲介として預かる」ことを意味します。
もちろん当社も売主様の不動産を仲介としてお預かりして販売もします。
仲介と併せて「買取り」も対応しております。
仲介のデメリットである「いつ、いくらで売れるか分からない」という売主様の不安を解消するためにも当社が明確な金額を伝えたうえで買取りをしております。

仲介とは不動産会社がお預かりして販売活動することです。
なかには売れもしない高額な値段を売主様に提示して仲介をしている会社が本当に多いです。
そのような会社は仲介の窓口になることで取引に関わることを目的にしています。
もちろん提示した相場よりも高額な数字は不動産会社の上手なトークによってドンドン値下げられることが多いです。
結果的に売主様は損をすることになるので注意が必要です。

でも買取りは売主様と当社の嘘のない本気の数字です。
当社の提示した金額でご納得頂ければその金額で現金をご用意します。
諸条件についてはなるべく売主様の希望に添えるように組み立てていくのが当社のやり方です。
買取りは売主様にとっては取引を最短で進めていける一つの方法だと考えています。

・囲い込みは100%やりません!
まず「囲い込み」とは何かご説明させて頂きます。
「囲い込み」とは売主様から媒介依頼を頂き販売を行っている不動産会社が物件情報を他の不動産会社へ公開しないことです。
その結果売主様の不動産は情報が流れないままに時間が経ち、値段も下げ、低額で取引されることになります。
囲い込みは物件をお預かりした不動産会社が自社に来店したお客様だけに情報を公開することが目的になっています。
その結果、買主様から仲介手数料を頂き売主からも頂けることになります。
この双方から手数料を頂くことは違法ではありませんが、この状況を作ろうとするあまり、預かった不動産を他の会社に情報公開しないのは「囲い込み」といって違法性があります。

大手不動産会社をはじめ多くの会社がやっていました。
新聞でも取り上げられた問題です。
当然のことながら当社は「囲い込み」はやっておりません。
100%しません。
情報は徹底的に公開するのが当社の特徴ですのでご安心ください!

・「ふじみ野市 不動産」で検索してください
ふじみ野市にあるご自宅を売却したい方は「ふじみ野市 不動産」と検索してください。
当社HPは上位3番以内に紹介されております。
1年を通してほとんどの期間が3位以内の表示です。
つまりふじみ野市で不動産を探している方にはよく見られるHPだということです。
お客様のご自宅も当社HPに公開して頂ければきっと多くの方の目に留まるはずです。
大事な財産を当社HPに掲載してみませんか?