ふじみ野市で不動産売却するなら 仲介・買取り専門の田村ハウジング㈱
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ふじみ野市の不動産仲介に特化したプロがあなたの

不動産の販売適正価格をご提案します。

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♠埼玉県・ふじみ野市エリアで不動産売却をお考えの方必見♠

田村ハウジングは埼玉県ふじみ野市に特化した不動産会社。

ふじみ野市なら会員数、取扱件数、成約実績のどれをとっても自信があります!早く!適正価格で!不動産売却をお考えなら田村ハウジングへご相談ください。

 


 

社長あいさつ

田村ハウジング株式会社、代表取締役の田村健太郎です。
この度は当社ホームページをご覧いただき本当にありがとうございます。

私は地元ふじみ野市(旧入間郡大井町)に生まれ育ちました。

1980年5月9日生まれ、4人兄弟の3番目。小学校も地元の大井小学校に通学。地元の友達が多いため、小さい頃から市内を友達と自転車で探検していました。また細い路地を通って学校から帰ってきたり、森の中で基地を作っていたのも良い思い出です。でも大学を卒業して地元に帰ってみると、そんな思い出の場所も姿を変えておりました。

森が無くなって家が建っていると残念に思っていた自分が、今では不動産業界に身を置いて、家を提供する側になっている事にとても不思議な縁を感じます。

スタッフみんながまだ30代の若い者ばかりですが、ふじみ野市で約15年の業界経験は大手にも負けない仕事ができると自信を持っております。

ふじみ野市の不動産をご売却でしたら是非田村ハウジング株式会社にご相談ください!

インターネットでの販売に限らず、新聞折込、チラシ投函、現地看板など積極的に販売活動をしております!

お客様の資産を最大限効果的に宣伝できるようスタッフみんなで努力させて頂きます!

スタッフ紹介一覧

 私たちが売却の不安を解消します 

◆売主様のご不安◆

■所有の土地(建物)の売り方がわからない・・・

■相場がわからない・・・

■相続で引き継いだ土地を安心できる誰かに依頼して処分したい

■安く買い叩かれる、ずっと売れない等損したくない。失敗したくない。

◆購入希望者様のご希望◆

■お目当てのあの土地、あの学区の不動産を買いたい!

■売りに出た物件情報をすぐに欲しい!

■この土地を買って良いのか地元業者に相談したい!

■この物件について詳しく聞きたい!

ふじみ野市内の「売りたい」「買いたい」を把握している田村ハウジングが売り主様と購入希望者様をマッチング致します。

 

◆売り主様へ◆

買いたい!の相場を知っているから安く買い叩くなんてことは致しません、逆にとても売れないような高値もおすすめしません。高値で出しても買い手が見つからず売れ残ってしまうと、まわし物件と言われ、さらに買い手が見つかりづらくなります。いつまでも資産を売却できない、資金を得られない、足元を見られ結局安値になってしまうという負の連鎖に陥ってしまいます。

当社はふじみ野市の最新情報を知っているからこそ適正価格を提示でき、無事ご成約に繋がっています。

 

◆購入希望者様へ◆

希望の不動産がございましたら、まずは当社の希望条件会員登録をオススメします!ご希望の学区、エリア、金額等の不動産が売りに出されたら、いち早く情報を配信します!

♣田村ハウジングに依頼する4つのメリット♣

ふじみ野市に厳選特化したHP運営による

   広告力・集客力が高い!

過去10年間の近隣事例を把握しているため

   どこよりも詳しい査定が可能!

買取による素早い現金化も可能!

       解体、残置物処分、測量など一切を当社

   請け負います。しかも瑕疵担保免責!

地元同業他社様とも協力した販売網

   (囲い込み厳禁主義)

 

♣メールで問い合わせ♣

 

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売却契約3つの種類


土地×道路資産価値

不動産(特に土地)の資産価値は「土地が道路にどのように接道しているか」がとても大事なのをご存知ですか?

接道義務

建物を建築する際、原則として幅員4m(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域は6m以上)の建築基準法上の道路に2m以上接した敷地(土地)でなければならない。

以上は家などを建築する際に、絶対に守らないといけない規則です。

4m以上の道路に2m以上道路が接していないと、家は建てられない事になります。家が建てられない土地で皆さんは何をしますか?

駐車場?家庭菜園?子供の遊び場?

どれも素敵な利用方法だけど、駐車場のためだけに1000万円・2000万円払えないですよね?

つまり、土地は家を建てられるから資産価値が上がります。

 

また土地と道路がどのように接道しているかでが価値に大きく影響します。

土地と道路の関係は大まかには上記のようになります。

整形地や角地は評価が高いです。

その他の地型(ぢがた:土地の形)は評価にばらつきが出ます。

 

相場よりも非常に価値が下がるものや相場と変わらないもの。

不動産は非常に個別性が高いので、一件一件を丁寧に査定する必要があります。

お客様の資産を正しく査定させて頂きます。

ふじみ野市のこと、不動産のことを熟知しているプロが正確に査定させて頂きますので

是非ご相談ください。

 

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コラム一覧

 

不動産が売れるまで  1・2・3!

♠相場を確認♠

自分の不動産がいくらなのか相場を調べてみましょう。ふじみ野市内で自分の物件と似たような条件の不動産はいくらで販売されていたか過去の販売事例をご覧ください。

♠当社の購入希望者とマッチング♠

当社売買サイトに会員登録頂いている方の希望条件一覧表です。あなたの不動産と条件がマッチしているかもしれません!田村ハウジングなら売買も売却も安心です。

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売却に関する不安やお悩みは、ふじみ野市に特化した田村ハウジングへご相談ください。
お客様の様々な問題を解決し、状況にあわせて不動産売却のご提案・サポートをさせていただきます。
不動産の売却相談は販売実績多数の田村ハウジングへ是非お任せください!

 

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