ハザードマップ説明義務化から

2020年8月から不動産の重要事項説明にハザードマップが説明義務化となりました。

ハザードマップを見ながら、物件所在地を確認します。

どのような被害が想定されるかを説明します。

この義務化に伴って、お客様もハザードマップに非常に敏感になっているのを感じます。

以前はハザードマップの存在すら知らない方がほとんどでした。

ほとんどの方が「そんな書類があるんだぁ～」くらいの反応しかしていませんでしたが、最近のお客様はご自身でインターネットを使って目的物件のハザードマップを事前に確認しています。

アンテナ感度の高いお客様がいっぱいです。

洪水ハザードマップ、地震ハザードマップ、内水ハザードマップ

さらに役所が非公開で保管している浸水履歴を確認もします。

そうすることで、より安心して取引できるように多くの情報収集を心がけています。

ちなみに、ふじみ野市の浸水履歴については

本庁舎3階に“危機管理防災課”がありますので、そこで浸水履歴のデータを地図上で閲覧可能です。

しかしコピーや写真はNGですのでご注意ください(^^)

だれでも閲覧可能です。お金はかかりませんので目的物件の浸水履歴有無を

調査してみてはいかがですか？