固定資産税の納税書は届きましたか？

スタッフの健太郎です(^<^)

5月は固定資産税の納税書が届く月になります。

ひゃ～と叫びたいくらいに高額(*´Д｀)

固定資産税の納税書は「1月1日」に不動産を所有している方に届きます。

仮に1月2日に不動産売買の決済・引渡しをしても

1月1日に所有していた方に納税書が届くシステムになっています。

■不動産売買をした場合、固定資産税は誰が幾ら払うの？

不動産売買をした場合、決済日をもって固定資産税を「日割清算」します。

仮に5月12日が決済だとしたら

1月1日～5月11日までが売主様負担

5月12日から12月31日までが買主様負担とします。

ちなみにこれは関東の計算方法です。

関西地方だと、こうなります。

4月1日～5月11日までが売主様負担

5月12日から3月31日までが買主様負担とします。

つまりスタートの日が

1月1日　なのか

4月1日　なのかで分かれます。

私たちも関東の会社なので、普段は1月1日をスタートとしています。

でも4月1日が正解な気がするのは私だけでしょうか・・・・？

いずれにせよ、納税書が届いたら皆様、速やかに支払いましょう(^<^)

実は期限は非常に短いですので要注意ですよ(#^^#)