カテゴリー:不動産を考える


不動産を考える | 仕事中にあったこと
エリア拡大します!

商圏拡大します! 埼玉県全域!関東全域! なんて事は絶対にしません!!! ( 。゚Д゚。) 隣接市町村の「三芳町」「富士見市」も物件を扱うことにしました! ただ、最初から三芳町、富士見市の土地と中古戸建て・新築戸建てを扱 …


不動産を考える | 仕事中にあったこと
貸主自主管理

賃貸の管理について 一般的に賃貸物件は貸主がいて、物件を管理している不動産会社がいます。 入居者は物件に不具合等があれば不動産会社に連絡して、修繕を依頼します。 不動産会社は修繕依頼のあったことを貸主に伝えて、修繕見積も …


不動産を考える
山買う?

コロナの影響もあり、山や田舎の物件を購入検討する方が増えたと聞きます。 “密”を避けたいと思えば、やっぱり地方が魅力的です。 しかもバーベキューやキャンプが趣味の人なら、広~い場所でのんびり遊びた …


不動産を考える
売却の理由

戸建て売却の理由 あれこれ   ・もっと大きい戸建てに買い替え ・離婚 ・家族が少なくなった(子供の独立、配偶者の死) ・ローン返済がキツくなった k・子供の教育環境を変える ・転職、転勤による勤務先の移動 ・近所付き合 …


不動産を考える | 仕事中にあったこと
駐車場の探し方

「 駐車場空いてませんか?」とご来店されるお客様、 大変に申し訳ありませんが当社では駐車場の管理はしておりません(゜´Д`゜) また駐車場は不動産会社に訪問しても探せないんです! 居住用物件や事業用物件などは、私たち不動 …


不動産を考える
とりあえず審査

住宅ローン事前審査   今日はとりあえず審査についてご説明します! (注)とりあえず審査とは正式な名称ではありません。私がブログのために用意した言葉です。実際には“事前審査”となります。   私はローンが組めるの? この …


不動産を考える
オーナー業の思い込み

不動作オーナー業をやってみたい! そう考える方は結構います。   「自分がオーナーになったら入居者様に喜んでもらえるよう・・・」と色々なサービスを考えます。   料理のお裾分けをしたり 旅行に行ったらお土産をかったり 親 …


不動産を考える
今月はご契約が続きました

  昨日、今日と戸建て売買契約が続いています。 G様、U様大変にありがとうございます。 西武開発さん、三井リハウスさんで契約でした。どちらとも今年は2件ずつご契約させて頂いております。 本当にありがたい限りです。 近年、 …


不動産を考える
オープンハウスの過ごし方【不動産業者編】

新築戸建てのオープンハウス! そこには不動産業者が椅子やテーブルを出して「お客様を待ってま~す!」って感じですよね。   週末10時~17時頃まで待ってるんです。 結構暇。 オープンハウスは頻繁にお客様が来られるような事 …


不動産を考える
みんなが見ない床下収納はこうなってる!

新築戸建てを内覧するさいに、ほとんどの方が見ない床下収納。 「収納」となってますが、建設会社からするとそこは床下への入口なんです。つまり点検口です。 床下収納はどうなってるんでしょうか? このように配管が通っています。 …


不動産を考える
羽生市の戸建て物件を預かりました

ふじみ野市から車で一時間ちょっとの羽生市で戸建て物件を預かりました。 詳細は後日ブログでも紹介します。 「え!なんでそんな遠方の物件を預かるの?何の縁があったの?」と思いますよね~? 今回の売主様は当社が管理している物件 …


不動産を考える | 仕事中にあったこと
不動産リアルタイム

ふじみ野市で販売中の戸建て物件について   11月5日 12時 A不動産会社より購入希望のお客様がいること報告される。 6日の午後には正式に申し込みする予定。 この時点では物件の情報公開を継続。申し込みが入った時点で「商 …