カテゴリー:不動産を考える


不動産を考える
【質問】不動産購入はいつがベスト?

  お客様から頂く質問の上位にあるのが「不動産購入はいつが良いんでしょうか?」   お客様も家を買われたご友人やご家族から、いろいろと情報は拾っているけど自分に当てはめて考えると結局いつが良いのか分からない方がほとんどで …


不動産を考える
市場の変化を感じます

毎日新しい物件情報が入り、スタッフが入力します。 どんな情報が入ったのか毎朝必ずチェックします。 そのなかで、時々以前に販売した新築戸建てが中古戸建てとして再販売するケースが多々あります。 『当時より高いじゃん!』とツッ …


不動産を考える
埼玉県久喜市の住宅情報館

今日は埼玉県久喜市の住宅情報館さんで戸建て売買契約をさせて頂きました。 住宅情報館さんとの契約は初めてだと思います。 広い店舗に広い駐車場。社用車も何台もあります。しかもワンボックスの大きな車です。 取引は事前に何度も何 …


不動産を考える
失敗する人 損する人

絶対に失敗したくない!絶対に損したくない! この意識が強すぎる人は必ず失敗するし損もします。 これは不動産取引だけに限ったことではありませんが、失敗や損に対して意識が強すぎてマイナスに陥る方は本当に多いです。 先日、ある …


不動産を考える
投資家向きの人 そうでない人

  今月も不動産投資を希望しているお客様から問い合わせ、相談を頂きました。大変にありがとうございます! 株式、FXなど数ある投資の中でも、割りと敷居の高い不動産投資をこんなにも多くの方が積極的に考えていることに驚かされま …


不動産を考える
不動産市況2021

不動産市場は引き続き堅調に推移!?不動産誌「リアルパートナー」より抜粋 2020年、新型コロナウイルスの感染拡大によって私たちの生活様式は大きく変化しました。 企業はリモートワークを推進し、飲食店は深夜営業が許可されない …


不動産を考える
ニュースに惑わされないで!

昨日のブログでも紹介した「郊外化、地方化」の現状ですが、その点に関して今日も個人的な感想も含めてご紹介します。 テレビや雑誌で取り上げられる「郊外化、地方化」ですが 惑わされないように気を付けてください!!!!!!!( ̄ …


不動産を考える
地方移住の夢と現実

「リモートワークだから、もう会社に近い東京に住まなくて良い!家賃の高い東京よりも地方に行った方が生活費を抑えられる!」とお考えになる方は結構多くいます。 結論から言うと地方に行けば出費が抑えられるというのは、極めて安易だ …


不動産を考える
弁護士に相談しよう!

  「本当に困ったら弁護士に相談しよう!」と思っても、弁護士に連絡するのは勇気がいる・・・連絡すること自体がストレス・・・しかも相談料高いんでしょ?   そんな方はとても多い。   不動産協会では毎年定期的に「不動産法律 …


不動産を考える | 仕事中にあったこと
信用金庫はどうだ!?

そして信用金庫。 こちらはメガバンクや地銀と違って、かなり個別案件を丁寧に審査します。 また信用金庫口座にコツコツ貯金をしていたらそれもプラス評価に働きます。 「開業に計画性がある」と判断されます。 短期のプロジェクト融 …


不動産を考える | 仕事中にあったこと
金融機関の選び方

昨日のブログでは大まかに4つの金融機関をご紹介しました。 さてその中で、開業したばかりの方がお付き合いするならどこの金融機関が望ましいか考えたいと思います。 「やっぱりCMも打ってるメガバンクでしょう!私は個人的にず~と …


不動産を考える
開業と金融機関

これから開業する皆さんへ 不動産投資を始めてこれから法人化しよう!または新規商売を始めよう!と思っている皆さんへ!! 金融機関とのお付き合いをちゃんと考えていますか? 「金融機関なんて、窓口に行って”お金貸し …


不動産を考える
投資家の目

https://www.tamura-fujimino.jp/baibai/r/s/6529.html   ふじみ野市桜ヶ丘2-13-10 中古戸建430万円 3K 土地面積49.5㎡ 建物面積43.04㎡ 容積率オーバ …


不動産を考える
経済面からみた『家』

賃貸がお得? 売買がお得? この議論はネットや本などのメディアで取り上げられますね。 経済的には賃貸が有利だとするメディアが多いようです。でも議論が尽きないのは、その結果があまり支持されていないのかもしれません。 私も支 …