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物件選び編
自分が本当に 欲しい物・・・  素直に考えること  その答えが 「物件選び」

物件を選ぶにあたって、本当によく勉強されているお客様が多くなりました。

特にインターネットの普及に伴い、来店される時には結構知識を持っている方が多いです。しかし情報が氾濫し、正しい情報が分かりづらくなったのも事実です。

物件選びに関する本も多数出版されております。

もちろん私自身も何冊も読んだことがあります。
そして分かった事があります。


「本を読んでも物件は決められない。
更に言えば
本を読むと決められる事も不安になって決められなくなってしまいます」


何故そんな事が起こるのか?


2.3冊その手の本を読んだ事がある方はお判りでしょう!


その手の本は「
一般的な事」を書いているからです。


不動産を買うのは、このページを読んでくれている「
あなた」です。
一般的な理屈で不動産を買うわけではありません。

不動産は理屈では絶対に買えません。

では何をもって、物件選びをすれば良いのか。

それは
「直感」です!


実例を紹介しましょう。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

A様は私道の一番奥にある不動産を購入しました。
中古戸建です。
私道の一番奥にあるため、正直車の出し入れは便利とは言いえません。
では何故A様はその不動産を購入したのか?

実はA様には障害のあるお子様がいます。

かつて子供が家を飛び出し車に轢かれそうになった怖い思い出があります。

だから私道の奥にある不動産なら子供が飛び出してもすぐに車に出くわす
危険は無いと考え不動産を決定しました。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

B様は不動産を探し始めた当初、ふじみ野駅から徒歩10分以内で家族5人が住める戸建不動産を探しておりました。
希望金額は2000万円台。

正直厳しい条件でしたが、希望条件に近い不動産をご紹介してはご一緒に
内覧して頂きました。
しかし数か月経過しても気に入った不動産に巡り合えない。

そこで一つ「変化」を加えてみようと考えました。

B様は色々とご希望の条件があるけど、実はその中でも優先順位が決まっていないのではないか。当初ふじみ野駅を希望していたけど、多数物件を見るうちに、立地よりも金額が重要になってきたのではないかと考えました。

そして希望エリアからは直線距離で20Km以上離れた不動産を紹介してみました。駅からも全然近くはありません。

考えは的中しました!

B様は、当初の希望条件から大きく外れた不動産を大変に気に入り
その日のうちに購入申し込みを頂くことができました。

B様はその不動産の
玄関を開けて1.2分で「直感」にピピッ!と響いたようです。

何の迷いもなく爽やかな笑顔で帰って行かれたのが印象的でした。

これらは一例です。

素直に欲しい不動産を思い描いてください。

子供が学校に通っている方は「学区」が大事でしょう。
通勤を最優先にしたいなら「駅からの距離」が大事でしょう。
逆にのどかなエリアが希望なら、駅からの距離は全然関係ありません。
自家用車が何台もある方なら駐車スペースの広い不動産でしょう。
建売では物足りない方はやっぱり「注文住宅」でしょう。
値段にこだわるなら、違法物件でもお買い得でしょう。

どんな事でも結構です。

本に書いてあるような「法律的な事」や「一般的な事」は無視して
素直に欲しい不動産を考えることが大事です。

その中で、田村工務店のHPをご覧になり、情報を見ていく中で
「あれ、良いかも・・・?」と思える不動産が出てきます。

そうしたら迷わずご連絡ください。

ご一緒に内覧して、心に
ピッーン!と来たら
それがお客様の欲しい不動産です。

もちろん「ピッーン!」と来なくても、違う不動産をご案内致しますので
ご安心下さい(^^)

そして、最後に私がおススメしている直感を働かせるための方法ですが
それは「
楽しむ」ことです。

楽しいから直感が働く。
    直感が働く素敵な物が分かる。


だから「
楽しいが大事

だから私と一緒に内覧する際には
ピクニック行くような楽しい・気軽な気持ちで来店してください。
飲み物やお菓子を持ってきて頂いても結構です!
好きな音楽があれば車でお流ししても結構です。
とにかくリラックスして来店してください。

自宅はリラックスして過ごす所です。
眉間に皺を寄せて過ごす場所ではありません。

私はそう信じています(^^)

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